CHỐNG THẤM DỘT TRẦN NHÀ

Chống thấm dột trần nhà là vị trí quan trọng trong việc chống thấm tổng thể cho ngôi nhà hay công trình xây dựng. Trần nhà sẽ bị thấm dột nếu việc thiết kế thi công chống thấm từ ban đầu không đúng hoặc trong quá trình sử dụng công trình bị xuống cấp.. Vậy nguyên nhân tại sao trần nhà bị thấm dột, cách xử lý như thế nào, chúng ta cùng tìm hiểu để đưa ra giải pháp xử lý triệt để, tối ưu nhé

Những nguyên nhân khiến trần nhà bị thấm dột.

Khi trần nhà xuất hiện những dấu hiệu thấm nước, bạn cần kiểm tra ngay vị trí thấm đó có đang mắc phải những nguyên nhân bị thấm nước dưới đây:

• Do sàn mái bị rạn nứt: sàn mái bê tông là vị trí chịu tác động thường xuyên của thời tiết, sự thay đổi nhiệt độ thường xuyên sẽ gây ra các vết nứt nghiêm trọng ở sàn mái. Những vết rạn nứt này vào mùa mưa làm nước len lỏi vào, tạo thành các dòng chảy rò rỉ xuống trần nhà, làm trần nhà gặp phải tình trạng thấm nước.
• Thấm từ sàn nhà trên lây lan xuống: trường hợp này xảy ra đối với những ngôi nhà cao tầng. Khi nơi thấm nước là ở sàn nhà tầng trên và bắt đầu lây lan xuống trần nhà bên dưới. Ngoài ra, thấm nhà vệ sinh và sân thượng cũng là một trong những nguyên nhân chính ảnh hưởng xuống trần nhà tầng dưới.
• Do lỗi thi công hoặc vật liệu kém chất lượng: lỗi này xuất phát từ những ngày đầu thi công, khi mà các thợ xây tính toán sai các bước kĩ thuật, vật liệu, dẫn đến sau thời gian dài sử dụng, trần nhà bắt đầu xuống cấp và dễ bị thấm. Hoặc quá trình xử lý thấm dột ban đầu dùng phải loại vật liệu kém chất lượng cũng dẫn đến trần nhà nhanh xuống cấp và thấm nghiêm trọng.

Tác hại của việc trần nhà bị thấm dột

• Công trình bị xuống cấp nhanh chóng

Thấm, dột làm một trong những nguyên nhân hàng đầu làm cho chất lượng các công trình xây dựng bị xuống cấp một cách nhanh chóng. Các vết nứt, bong tróc của bê tông đều là những dấu hiệu cho thấy công trình đã bị xuống cấp trầm trọng và chứa đầy các nguy cơ tiềm ẩn gây nguy hiểm rất khó lường. Để tránh tình trạng này bạn cần chọn cho mình những nhà thầu chống thấm để họ giúp bạn xử lý hiện tượng này ngay khi chúng mới bắt đầu, tránh để lâu ngày khiến chúng loang ra những chỗ khác.

• Làm mất tính thẩm mỹ của toàn bộ công trình

Đây là thiệt hại đầu tiên mà chúng ta có thể dễ dàng nhìn thấy khi hiện tượng thấm dột xảy ra. Những vết ố vàng, rêu mốc và vết rạn nứt bê tông sẽ khiến cho công trình của bạn mất đi tính mỹ quan nhất là đối với các công trình nhà ở mà bạn đã phải bỏ ra rất nhiều công sức và tiền bạc mới có được. Chỉ một vài trận mưa hoặc hệ thống dẫn nước bị rò rỉ cũng sẽ là những nguyên nhân gây ảnh hưởng xấu đến công trình của bạn với sự xuất hiện của các vết nước loang, màu sơn bị nhạt dần hay là bị bong tróc sơn tường làm mất đi tính thẩm mỹ mà nó vốn có.

• Nguy cơ tiềm ẩn từ việc cháy nổ

Tình trạng ẩm ướt chân tường, trần nhà không chỉ sinh ra nấm mốc gây hại mà còn mang theo mối nguy hiểm chết người. Những ổ điện, thiết bị điện âm tường vốn được xem là an toàn, nay bị “ngấm” nước lâu ngày sẽ dễ làm hư hỏng, giảm độ bền của các vật dụng điện tử trong nhà: tivi, tủ lạnh, máy giặt… Hoặc nguy hiểm hơn có thể xảy ra sự cố chạm mạch, cháy nổ, điện giựt …. rình rập các thành viên trong gia đình. Do đó bạn cần chống thấm tường nhà cẩn thận trước khi đi mạch điện ngầm trong tường.

• Môi trường ẩm mốc sẽ gây hại đến sức khỏe

Môi trường ẩm ướt lâu ngày, đặc biệt là những nơi hiếm khí như chân tường, vách tường là điều kiện thuận lợi để nấm mốc sinh sôi. Những vết mốc xanh, đen có thể chứa hàng trăm loại vi khuẩn li ti mà khi hít phải sẽ dẫn đến nhiều bệnh về đường hô hấp: viêm xoang, viêm mũi, nấm da… Những bệnh này đặc biệt nguy hiểm đối với người già và trẻ nhỏ. Làm sao không khỏi lo lắng khi ngôi nhà bạn bỗng dưng trở thành nơi chứa đầy các mầm mống gây bệnh cho các thành viên trong gia đình.

3. Các cách xử lý chống thấm dột trần nhà bê tông hiệu quả

Tùy theo mức độ thấm dột của mỗi công trình mà cách xử lý chống thấm trần nhà bê tông cũng sẽ có sự khác nhau. Do đó, bạn cần xem xét và tính toán để sử dụng phương pháp chống thấm hợp lý nhất.

• Trần nhà bị thấm dột từ mái: nên áp dụng cách trạm bít các vết nứt trên máng xối. Sử dụng hỗn hợp xi măng cát, chất chống thấm để láng trên bề mặt với độ dày khoảng 1cm. Nếu trạm bít không hiệu quả thì bạn có thể dùng tôn mỏng che nước cho các vết nứt; hoặc thay máng xối cạn bằng máng xối sâu hơn; đục lỗ thoát nước cho trần mái.
• Trần mái thấm dột ở mức độ vừa phải: biểu hiện thường gặp sẽ là xuất hiện vệt ố vàng, loang lổ, có vết chân chim. Do đó có thể dùng sơn chống thấm có đặc tính nhanh khô.
• Trần mái thấm dột nghiêm trọng: có nước nhỏ thành giọt, ảnh hưởng đến sinh hoạt gia đình bạn. Lúc này cần bỏ lớp trần bị thấm và phủ lên lớp sợi thủy tinh và keo chống thấm.

Vật liệu chống thấm dột trần nhà thường dùng hiện nay

• Cách xử lý chống thấm trần mái bê tông bằng nhựa đường

Đây là loại vật liệu không còn xa lạ với nhiều người chúng ta. Nhựa đường là chất lỏng, chất bám rắn có độ nhớt cao. Mặt trong của nó phần lớn là dầu thô và một số trầm tích tự nhiên. Thành phần chủ yếu của nhựa đường là bitum.

Nhựa đường có thể dùng để chống thấm cho tường, trần bê tông. Trước khi chống thấm, cần tiến hành vệ sinh bề mặt trần cho thật sạch sẽ, không để lại cát, bụi bẩn, tạp chất. Tiếp đó, lót một lớp primer gốc nhựa đường và chờ cho khô. Bước tiếp là rải nhựa đường lên trên. Nếu trường hợp có dùng tấm dán nhựa đường thì cần dán thẳng hàng, không để lại nếp uốn; các vạt bên liền kề dán chồng lên nhau 10cm, phần cuối dán chồng 15cm. Với những vị trí giao tường thì nên dán lên tường 15cm để tránh gây đọng nước ở đây.

• Cách xử lý chống thấm dột trần nhà bê tông bằng màng chống thấm tự dính

Đây là biện pháp được khá nhiều người áp dụng hiện nay. Màng chống thấm tự dính có dạng tấm dán, được phủ bên trên một lớp màng HDPE mỏng. Đây là một lớp nhựa có khả năng chịu nhiệt độ cao. Do đó người ta thường dùng HDPE trong các ống dẫn, ống cấp thoát nước để không gây rò rỉ, không bị bị hưởng bởi những yếu tố bên ngoài như muối, axit, kiềm,…. Mặt còn lại của tấm dính sẽ là lớp màng bảo vệ silicon.

Cách dùng màng chống thấm rất đơn giản. Bạn bóc lớp vỏ silicon và dán trực tiếp lên mặt trần. Ưu điểm của loại vật liệu này là dễ sử dụng, an toàn với sức khỏe người dùng, thân thiện với môi trường.

• Cách xử lý chống thấm dột trần nhà bê tông bằng khò nóng

Phương pháp này còn được gọi là màng chống thấm khò nhiệt. Loại màng này khá dẻo, có thành phần giàu bitum, hợp chất polymers APP chọn lọc; khả năng chịu nhiệt, chống tia tử ngoại, UV tốt, chống thấm cao.

Sử dụng màng chống thấm khò nhiệt đảm bảo an toàn với người dùng và thân thiện với môi trường. Với tính ứng dụng cao, bạn có thể dùng để chống thấm trần nhà, khe tường tiếp giáp; chống thấm hồ nước, bể chứa nước.

Tuy nhiên, màng khò chống thấm này sẽ có quy trình thi công khá phức tạp. Bên cạnh đó cần thêm kỹ thuật gia nhiệt, khò nóng chảy tạo kết dính. Tuổi thọ, độ bền của loại vật liệu này cũng chỉ ngăng bằng loại màng tự dính.

• Cách xử lý chống thấm dột trần nhà bằng keo

Keo chống thấm là loại vật liệu khá phổ biến hiện nay. Trên thị trường có nhiều loại keo khác nhau nên bạn có thể thoải mái lựa chọn. Ưu điểm của loại keo này dễ mua, dễ dùng; giá thành thấp; dễ thi công bằng chổi, bình phun; lớp phủ bền, linh hoạt; kết dính tuyệt hảo và có thể lấp kín các vết nứt. Vật liệu có thiết kế để dùng trên kết cấu cũ, mới, không chứa dung môi, không mùi, không bị dính tay.

Hy vọng với những cách xử lý chống thấm trần nhà bê tông phía trên sẽ hữu ích với bạn.

Công ty TNHH vật liệu và hóa chất xây dựng Tân Kỳ chuyên cung cấp các sản phẩm và dịch vụ chống thấm sau tại Nghệ An, Hà Tĩnh…:

• Chống thấm sàn mái
• Chống thấm sân thượng
• Chống thấm nhà vệ sinh
• Chống thấm tường
• Vật Liệu Chống Thấm Nhà Vệ Sinh Hiệu Quả Nhất Hiện Nay

Nếu cần tư vấn về chống thấm bạn có thể liên hệ:

Công ty TNHH vật liệu và hóa chất xây dựng Tân Kỳ

Hotline: 0978.453.268

Email: tankycongty@gmail.com

Website: chongthamnghean.com

Trân trọng!